Emprendimiento inmobiliario
Belgrano R
- Juramento 3279, Belgrano
- Edificio boutique
- 2 y 3 ambientes
- Sector parrillas, solarium, terraza verde y parking para bicicletas
- Anticipo 50 % y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por Índice de la Cámara de la Construcción
MEMORIA DESCRIPTIVA
Amplios y modernos departamentos en el corazón de Belgrano
PRESENTACIÓN
El proyecto de edificio multifamiliar se encuentra ubicaco en el corazón de Belgrano, sobre la calle Juramento 3279, C.A.B.A.
El proyecto cuenta con un área de terreno de 222 m2 sobre el que se ha diseñado un edificio de 5 pisos, una terraza y un subsuelo con bauleras. En total hay 10 departamentos: 8 unidades de 2 ambientes y 2 unidades monoambientes, en 1.172 m2 de área construida.
El volumen generado por los 5 pisos se divide en dos, articulados por el módulo de circulación vertical y un patio central. Dicho patio relaciona ambos bloques generando a su vez mayor ingreso de luz natural y ventilación a los departamentos, sumando privacidad y embelleciendo las vistas internas con su paisajismo.
Los amenities en la terraza suman valor a la propuesta con amplios sectores de parrilla y solariums. Además, un amplio parking para bicicletas en PB facilita las dinámicas cotidianas de los usuarios.
TERMINACIONES
Cielorrasos: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.
Pisos: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico Tarkett modelo a definir en living-comedor y dormitorio. Cocina con piso de porcelanato. Terraza solado de listones atermicos o similar.
Paredes: Terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos. Revestimientos en baños (pisos y paredes revestidos en porcelanato Vite Calacata o similar).
Fachada: Terminación exterior de ladrillo blanco Nelissen Modelo Borlo o similar. Las barandas son de hierro pintadas en color verde inglés.
Los balcones presentan piso de porcelanato.
CARPINTERÍAS
Exterior: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design color madera o similar).
Interior: Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera paraíso o similar con buñas con marco de madera.
Las puertas interiores compuestas por marcos de madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil.
Los frentes de placard en dormitorios con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.
SANITARIOS Y COCINA
Baño Principal: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada Marmotech Blanco Neve o similar y grifería monocomando Hidromet o similar.
Toilette: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada Marmotech Blanco Neve o similar y grifería monocomando Hidromet o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1° calidad en color negro boreal (o similar); Grifería monocomando Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke vitrocerámico; Pileta de lavar de acero inoxidable Johnson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 con campana de aire para cocina Franke Modelo Stilo Isla Pro o similar y conexión para lavavajillas o lavarropas.
INSTALACIONES
Eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas.
Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado.
También se incluye una toma USB en 1 ambiente.
Iluminación: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes.
Sanitaria: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.
Climatización: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.
ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES
Ascensor: 1 ascensor Micromac con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital.
Hall de Acceso: Con carpinterías en hierro pintado de verde con puertas de chapa del mismo color. Iluminación general de luces LED. Piso de baldosas granítica 64 panes en color blanco idem vereda con macetero lineal. El acceso contiene un mueble buzón de cartas con lockers por departamento.
Palier: Piso de porcelanato con terminación de muros blanco mate.
Terraza: Ubicado en Piso 5º, de aproximadamente 125 m2 cuenta con dos sectores al aire libre destinados a parrilla. Con 2 duchas exteriores, área solarium, maceteros perimetrales diseñados para ser utilizados como asientos.
GALERÍA DE IMÁGENES
Amplios y modernos departamentos de 2 y 3 ambientes
PLANOS Y TIPOLOGÍAS
Consulte descuentos por mayores anticipos: (+54) 2056.2301 / 3986.7653 / 15.6970.3820
AVANCES DE OBRA
Consulte descuentos por mayores anticipos: (+54) 2056.2301 / 3986.7653 / 15.6970.3820
MUTUVERRIA PROPIEDADES
- Av. Directorio 3568, C.A.B.A.
- (+54) 2056.2301 / 3986.7653 / 15.6970.3820
- mutuprop@gmail.com
- Mutu Prop
«Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.»
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